مرحله دوم ساخت (اجرا)

بعد از انجام مراحل طراحی ساختمان ، مراحل ساخت توسط مجری ساختمان به ترتیب زیر انجام می شود:

مرحله اول- بازدید از محل

عملیات ساخت و ساز با بازدید مجری ساختمان از زمین مورد نظر آغاز می شود و موارد زیر به صورت دقیق بررسی می شود:

بررسی دسترسی ها برای عبور مرور ماشین آلات سنگین ، چگونگی منابع آب و فاضلاب و برق مورد نیاز،  تطبیق نقشه ها با وضعیت موجود و آزمایش خاک برای بررسی توانایی زمین برای تحمل بارهای ساختمان .

و قبل از شروع هر عملیات ساختمانی لازم است محلی برای تجهیز کارگاه و استقرار کارگران برپا شود.

مرحله دوم- پیاده کردن نقشه

در این مرحله نقشه ساختمان توسط مجری ساختمان با دقت بر روی زمین پیاده می شود. و اگر ساختمان قدیمی در زمین موجود باشد قبل از هرکاری لازم است تا عملیات تخریب صورت گیرد.

 در شروع کار مهم ترین بخش، مشخص کردن محل دقیق پی ها و ستون هاست. برای این کار از دستگاه های نقشه برداری استفاده می شود و در پروژه هایی با مقیاس کوچک نیز می توان از گچ ، متر و ریسمان استفاده کرد.

مرحله سوم- گودبرداری و اجرای فونداسیون

با توجه به محاسبات مهندس محاسب بر اساس آزمایش خاک و تعداد طبقات میزان گودبرداری مشخص شده است. بعد از گودبرداری نیز مقاومت خاک و زمین دوباره آزمایش می شود تا مهندسین در این خصوص اطمینان حاصل کنند. گود برداری تا جایی انجام می شود که به اصطلاح به زمین بکر برسند.

بعد از انجام گودبرداری یک لایه بتن مگر ، پیش از اجرای فونداسیون اجرا می شود. و باتوجه به مشخص شدن محل دقیق ستون ها و فونداسیون ، آرماتوربندی طبق نقشه های طراحی شده توسط مهندس سازه انجام می شود و بعد از قالب بندی ، در انتها بتن ریزی انجام می شود. برای قالب بندی می توان هم از قالب های چوبی و هم از قالب های فلزی استفاده کرد، البته قالب های پلاستیکی نیز موجود است. پیش از قالب بندی نیز قالب ها چرب می شوند تا بتن به قالب نچسبد.

مرحله چهارم- اجرای سازه ساختمان

سازه ساختمان می تواند فلزی و یا بتنی باشد که توسط مهندس سازه در نقشه های طراحی شده مشخص شده است.

اگر سازه فلزی باشد، لازم است تا هنگام اجرای فونداسیون ، صفحه ستون و پلیت هایی بر روی فونداسیون قرار بگیرد تا ستون ها بر روی آن ها نصب شود. ستون های هر طبقه نیز با توجه به نقشه های طراحی شده توسط مهندس سازه در کارگاه آماده می شوند و به کمک جرثقیل در جای خود نصب می شوند.

اگر سازه بتنی باشد، هنگام اجرای فونداسیون از میلگردهای انتظار برای اجرای ستون استفاده می کنند. سازه بتنی به دلیل هزینه کمتر و خطای کمتر در اجرا طرفداران بیشتری نسبت به سازه فلزی دارد. ولی با این حال اجرای آن به زمان بیشتری نیاز دارد.

اجرای اسکلت ساختمان چه بتنی باشد چه فلزی با اجرای ستون ها آغاز می شود. و بعد از آن اجرای تیرها و پله ها انجام می شود.

مرحله پنجم- اجرای سقف

بعد از اجرای سازه ساختمان ، مرحله بعد اجرای سقف است. نوع سقف با توجه به نقشه های مهندس سازه مشخص می شود. در ایران بیشتر سقف ها به صورت تیرچه بلوک اجرا می شوند.

مرحله ششم- دیوارچینی

مرحله بعد دیوار چینی دیوارهای داخلی و خارجی طبق مشخصات مندرج در نقشه های مهندس معمار ساختمان است. دیوارچینی در ساختمان سازی عمدتا به وسیله بلوک های آجری یا سیمانی انجام می شود ولی متریال جدید تری نیز در بازار موجود است. در پایان کار اجرای دیوار ، بتن پاشی برای استحکام بیشتر صورت می گیرد.

برای اجرای دیوارهای خارجی لازم است طبق قوانین نظام مهندسی وال پست اجرا شود. تا مقاومت دیوارها هنگام زلزله افزایش پیدا کند. هنگام اجرای دیوارها محل در و پنجره نیز مطابق با نقشه ها مشخص می شود و قاب پنجره ها اجرا می شود. امروزه یکی از موارد مهم در ساختمان سازی اجرای مو به موی موارد مربوط به مقاوم بدن ساختمان در برابر زلزله می باشد.

مرحله هفتم-اجرای تاسیسات

پس از اجرای دیوارها ، اجرای تاسیسات مانند لوله کشی گاز ، آب و برق کشی ساختمان انجام می شود. همچنین تاسیسات مربوط به اعلام و اطفا حریق نیز مطابق با قوانین نظام مهندسی نیز در این مرحله انجام می شود.

مرحله هشتم- گچ و خاک دیوارها

گچ و خاک قبل از گچ کاری ساختمان انجام می شود و پوششی است که سطحی صاف را روی دیوارها ایجاد می کند.

مرحله نهم- نصب در و پنجره

در این مرحله درب ها و پنجره ها در محل های مشخص شده نصب می شوند. و طبق قوانین نظام مهندسی در ساختمان سازی امروزه لازم است که حتما پنجره ها دو جداره باشند.

مرحله دهم- کفسازی

پوشش کف ساختمان در این مرحله انجام می شود که می تواند از متریال مختلفی مثل سرامیک ، سنگ ، کاشی و … باشد. متریال طبق نقشه های مهندس معمار تهیه می شود.

مرحله یازدهم- گچ کاری

بعد از اجرای پوشش کف ساختمان ، گچ کاری انجام می شود و تمام سطح دیوارها و سقف  به جز مکان هایی مثل سرویس های بهداشتی ، حمام و آشپزخانه که کاشی کاری می شوند، با گچ پوشانده می شوند.  

مرحله دوازدهم- اجرای نما

در حین گچ کاری ساختمان یا پس از آن، نما توسط مجری ساختمان اجرا می شود. برای این مرحله نیاز به اجرای داربست است تا مراحل اجرای نما انجام شود. نمای ساختمان باید دارای تأییدیه شهرداری باشد.

مرحله سیزدهم- رنگ کاری

 بعد از خشک شدن گچ نیز مراحل رنگ کاری ساختمان انجام می شود. این مرحله جزء آخرین مرحله های ساختمان سازی است و تقریبا تمام اجزای ساختمان شکل گرفته است و لازم است تا تمامی اصول حین کار برای جلوگیری از رنگی شدن سایر اجزای ساختمان ، رعایت شود.

مرحله چهاردهم- دکوراسیون داخلی

بعد از تمام شدن نازک کاری ساختمان ، دکوراسیون داخلی ساختمان انجام می شود که شامل کابینت ، کمد دیواری ، نصب شیرآلات و لوازم سرویس های بهداشتی و … است. این موارد نیز در ساختمان سازی عموما توسط مجری ساختمان انجام می گیرد.